《潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法》(潮公積金規〔2019〕1號)的政策解讀

2019-07-03 19:40
發布單位:市住房公積金管理中心
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《潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法》(潮府〔2014〕8號)作為指導我市住房公積金繳存和提取工作的主要規范性文件,自2014年頒布實施至今,5年期限已滿。

潮州市住房公積金管理中心按照市司法局規范性文件管理要求,結合五年來國家、省、市有關住房公積金繳存和提取的相關政策規定及變化,對原《潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法》(潮府〔2014〕8號)進行了修訂,經2019年度市住房公積金管理委員會全體成員會議審議通過,并于2019年4月23日至5月7日在市人民政府門戶網站征求社會公眾意見,后經市司法局合法性審核,修改完善形成《潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法》(潮公積金規〔2019〕1號),經市住房公積金管委會同意予以印發,現就相關政策解讀如下:

一、制定依據

(一)《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)

(二)《關于在內地(大陸)就業的港澳臺同胞享有住房公積金待遇有關問題的意見》(建金﹝2017﹞237號)

(三)《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》(建金﹝2018﹞45號)

(四)《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金﹝2018﹞46號)等。

本辦法此次修訂符合《住房公積金管理條例》規定并參照上述相關文件進行政策上的修改完善。

二、主要內容

本辦法共二十二條,主要對我市住房公積金繳存的適用范圍、繳存基數、繳存比例、單位(企業)權利和義務作出規定,對個人住房公積金提取使用的申請條件、申請材料、辦理程序作出相應規定。

三、主要修改的內容

(一)根據(建金﹝2017﹞237號)文件,增加要求建繳企業類型:“港澳臺投資企業”、“個人獨資企業”、“合伙企業”;根據(建金﹝2017﹞237號)文件,增加建繳人員類型“在內地(大陸)就業的港澳臺同胞”。(具體見第二條)

(二)根據中心業務模式轉變,單位繳存登記、注銷登記、匯繳,職工住房公積金提取流程有所變化,根據實際進行重新修訂。(具體見第四條、第五條、第七條)

(三)明確新參加工作及調入兩種情況的職工公積金起繳情況?!奥毠傩聟⒓庸ぷ鞯?,應當自參加工作的第二個月起繳存住房公積金;職工屬新調入的,應當自調入單位發放工資之月起繳存住房公積金?!保ň唧w見第六條)

(四)根據建金﹝2018﹞45號文“繳存住房公積金的月工資基數,不得高于職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的,一律予以規范調整?!奔啊白》抗e金繳存比例下限為5%,上限由各地區按照《住房公積金管理條例》規定的程序確定,最高不得超過12%?!毙薷睦U存比例及繳存基數上限。(具體見第九條)

(五)調整申請住房公積金貸款條件,由原“職工足額繳存住房公積金滿半年的,可以享受政策性住房公積金抵押貸款”,修改為“職工足額繳存住房公積金12個月(含)以上,且最近6個月(含)處于連續足額繳存狀態,可以享受政策性住房公積金抵押貸款?!保ň唧w見第十三條)

(六)根據建金﹝2018﹞46號文規定,調整職工與單位解除勞動關系及調離本市住房公積金處理方式,修改為“職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理住房公積金個人賬戶封存手續。賬戶封存期間,職工在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的,辦理異地轉移接續手續;職工未在異地繼續繳存的,住房公積金個人賬戶封存滿半年后可申請提取?!保ň唧w見第六條)

(七)根據建金﹝2018﹞46號文“重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公積金用于炒房投機”修改購買自住住房及償還購房貸款本息提取住房公積金的條件,增加“僅限于職工本人或其配偶的住房公積金繳存地或戶籍所在地購房”限制條件。(具體見第十四條第(一)小點和第(四)小點)

(八)根據《住房公積金管理條例》,對不符合《住房公積金管理條例》規定提取情形的,一律予以取消,主要取消直系親屬購房及重大疾病申請提取住房公積金情形。

(九)根據建金﹝2018﹞46號文“優先支持提取住房公積金支付房租,提取額度要根據當地租金水平合理確定并及時調整?!睂ψ夥刻崛∽》抗e金的條件及提取額度作出相應規定。(具體見第十四條第(五)小點)

(十)再次明確“職工一次性付款購買自住住房”,“新建、改建、大修自住住房”,“既有住宅加裝電梯”三種情形申請提取住房公積金材料依據的有效期限。(具體見第十六條)

 

 

潮州市住房公積金管理中心

2019年7月3日


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