1-4月我市房地產銷售市場增速穩中有升

2017-05-28 01:16
發布單位:市統計局
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1-4月,我市商品房銷售市場形勢較好,項目開發資金到位較為充裕,但房地產開發投資增速有所放緩。

一、商品房銷售市場形勢較好

1-4月,全市商品房銷售面積29.06萬平方米,同比增長22.6%,增速高出全省平均水平17.7個百分點。其中,市區商品房銷售面積23.25萬平方米,增長6.5%;潮安區商品房銷售面積2.27萬平方米,增長357.4%;饒平縣商品房銷售面積3.55萬平方米,增長156.2%。與此同時,全市商品房待售面積92萬平方米,去年同期106.13萬平方米,下降13.31%。市場銷售的良好業績和待售面積的下降,充分說明了我市“去庫存”效果明顯。

二、開發企業到位資金較為充裕

1-4月,全市房地產開發企業本年到位資金小計28.27 億元,增長89.6%。其中,自籌資金15.16億元,增長65.0%; 其他資金來源 11.11億元,增長94.3%;與去年同期不同的是,今年我市的到位資金中有2億元是國內貸款。到位資金的充裕,為我市后期房地產樓盤建設提供良好的保障。

三、房地產開發投資同比增速有所放緩

1-4月,我市房地產開發企業共完成投資18.04 億元,增長5.0%,增幅比去年同期回落17.4個百分點。其中,商品住宅開發投資12.39億元,增長9.51%;商業營業用房投資1.93億元,下降40.8%;其他投資 2.59億元,增長6.0%。值得注意的是,我市的辦公樓投資增幅明顯,1-4月完成投資 1.13億元,是去年同期的7.1倍。

 

供稿:工交投資科

撰稿:沈凡琪



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