關于印發《潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法》的通知

2019-07-01 17:00
來源:潮州市人民政府
【瀏覽字體:

關于印發《潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法》的通知

 

  

潮公積金規﹝2019﹞1號

 

關于印發《潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法》的通知

 

全市各繳存單位、繳存職工:

     《潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法》已經2019年度潮州市住房公積金管理委員會議審議通過,現予以印發,請遵照執行。

 

 

潮州市住房公積金管理中心

2019年7月1日

 

 

 

潮州市住房公積金繳存和提取管理辦法

 

第一條 為加強我市住房公積金管理,保證住房公積金??顚S?,規范單位和個人的繳存和提取行為,根據《住房公積金管理條例》等有關規定,結合我市實際,制定本辦法。

第二條 本市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、港澳臺投資企業、城鎮私營企業、個人獨資企業、合伙企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工均應按時、足額繳存住房公積金。

單位聘用的務工人員、個體工商戶、自由職業者、在內地(大陸)就業的港澳臺同胞可以申請繳存住房公積金。

逾期繳存、少繳或者停繳的單位,其職工不能享受個人住房公積金政策性貸款。

第三條 職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬于職工個人所有。公積金自存入職工個人賬戶之日起,按國家規定的利率計算利息。

第四條 市直和湘橋區、楓溪區以及上級駐潮單位和職工到潮州市住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)或其委托的商業銀行(以下簡稱“受委托銀行”)辦理住房公積金繳存手續;饒平縣、潮安區的單位和職工分別到所在縣、區的住房公積金管理部(以下簡稱“管理部”)或受委托銀行辦理住房公積金繳存手續。

職工可到管理中心辦事大廳或管理部辦理住房公積金提取手續。

繳存和提取的業務要求和辦理流程按照管理中心辦事指南執行。

第五條 新設立的單位應當自設立之日起30日內,根據辦事指南帶齊相關資料到單位所在轄區的管理中心辦事大廳或管理部辦理住房公積金賬戶設立手續。

第六條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到受委托銀行辦理繳存登記,并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

職工屬新參加工作的,應當自參加工作的第二個月起繳存住房公積金;職工屬新調入的,應當自調入單位發放工資之月起繳存住房公積金。

職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理住房公積金個人賬戶封存手續。賬戶封存期間,職工在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的,辦理異地轉移接續手續;職工未在異地繼續繳存的,住房公積金個人賬戶封存滿半年后可申請提取。

第七條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到管理中心或管理部辦理變更或者注銷登記,并自辦妥變更或者注銷登記之日起20日內持管理中心或管理部的審核文件,到管理中心或管理部為本單位職工辦理住房公積金轉移或者封存手續。

第八條 因單位辦理注銷登記,其職工賬戶無法辦理轉移或提取的,由管理中心轉入指定的封存賬戶。職工需辦理轉移或提取住房公積金時,可直接到管理中心或管理部辦理有關手續。

    第九條 職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工本人上一年度月平均工資的5%,繳存比例可根據本單位實際適當提高,但最高不得超過本人上一年度月平均工資的12%,個人繳存比例不得低于單位繳存比例。

潮州市范圍內單位(包括部、省屬資產經營公司和授權經營企業)職工繳存住房公積金的月工資基數,不得高于市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。月平均工資未超過以上限額的,繳存住房公積金按照實際工資額和繳存比例執行;月平均工資超過以上限額的,繳存住房公積金的工資基數最高按照上一年度在職職工月平均工資的3倍和繳存比例執行。

第十條 單位應及時按照有關規定辦理調整住房公積金繳存基數和比例的有關手續。

同一單位執行同一住房公積金繳存比例,繳存比例取整數。

單位繳存比例和繳存工資基數確定后,在一個住房公積金繳存年度(即當年7月1日至下年6月30日)內原則上不得變更。下一繳存年度需要變更的,單位應在當年的6月底前辦理繳存比例和繳存基數調整手續,逾期不予辦理。

第十一條 單位繳存住房公積金確有困難的,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,報其上級主管部門審批,并提供經審計的上年度財務報表、資產負債表和書面申請報告,經管理中心或管理部審核,并報住房公積金管理委員會批準后,可以降低比例繳存或者緩繳;待單位經濟效益好轉后,再恢復繳存比例或者補繳。

第十二條 單位破產或改制時,原緩繳、欠繳或者挪用的住房公積金,按歷年住房公積金繳存基數和比例一次性補足。在單位改制過程中提前辦理退休的人員,其住房公積金單位繳存部分可由單位按現行繳存標準一次性預繳至法定退休年齡,并存入其專用專戶中。

第十三條 職工足額繳存住房公積金12個月(含)以上,且最近6個月(含)處于連續足額繳存狀態,可以享受政策性住房公積金抵押貸款。

第十四條 根據住房公積金當地歸集、當地管理的原則,職工有下列條件之一的,可由本人憑下列相關材料到管理中心或管理部申請提取其住房公積金個人賬戶內的存款余額:

(一)購買自住住房(含經濟適用房、二手房等)的,僅限于職工本人或其配偶的住房公積金繳存地或戶籍所在地購房,提供商品房買賣合同、購房發票、房地產權證、契稅完稅憑證和戶口簿。

(二)新建、改建自住住房的,提供土地使用權證、建設工程規劃許可證和工程結算書;工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的,還應當提供建設工程施工許可證。

(三)大修自住住房的,提供房地產權證、房屋安全鑒定書和工程結算書。

大修是指對經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定,危險等級達C級以上的房屋進行維修的行為。

(四)償還購房貸款本息的(僅限于職工本人或其配偶的住房公積金繳存地或戶籍所在地購房),提交購房貸款合同、最近一次償還貸款的證明和戶口簿。

首次提取的,提取金額不得超過購房首付款和已供款額的總和;在貸款期限內,每年可申請提取一次,累計提取金額不得超過已付購房首付款和歷年還貸本息總和。

提前還貸的,同時需提供貸款相關部門批準的提前還貸證明材料,提取金額不得超過已付購房首付款、歷年還貸本息和提前還貸金額總和。住房貸款到期或實際償清住房貸款本息后,不得再提取住房公積金。

住房公積金貸款年度逾期還貸超過三期(含三期)以上的,兩年內暫停辦理提取住房公積金。

(五)職工及配偶在潮州市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租,以家庭為單位,每戶每年提取最高額度不超過4800元。職工本人因自建房申請提取過本人住房公積金的,不得以租房為理由申請提取住房公積金。

職工租房申請提取住房公積金的,提供家庭成員名下無房產的查詢證明(房產查詢證明以職工本人、配偶及未成年子女在本市的工作地和戶籍地的不動產登記部門出具的證明作為確定依據,有效期為三個月)、戶口簿(職工本人、配偶及未成年子女)、婚姻狀況證明。

(六)既有住宅加裝電梯的住房公積金繳存戶可一次性提取住房公積金,提取額度不得超過該戶支付的加裝費用。申請提取時提供房屋所有權證、加裝電梯的批準文件、加裝電梯費用分攤協議和該戶分攤費用發票。

(七)離休、退休或失業(下崗)的。屬離、退休的,提供離、退休證或離、退休審批表;屬失業(下崗)的,提供居民身份證和失業證(下崗證)。

(八)職工與單位解除或終止勞動關系且未在異地繼續繳存住房公積金,住房公積金個人賬戶封存滿半年的,提供與單位解除或終止勞動關系的證明。

(九)出境定居的,提供經簽證的護照或定居簽證。

(十)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存款余額,由繼承人(受遺贈人)提供死亡證明和與死者關系(贈與合同)證明。

第十五條 按第十四條(一)至(六)項的規定提取住房公積金的,可以提取其個人賬戶的存款余額,但不得銷戶;按(七)至(十)項的規定提取住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金個人專戶。

第十六條 職工每年只能提取一次住房公積金。職工一次性付款購買自住住房,新建、改建、大修自住住房,既有住宅加裝電梯的,申請提取住房公積金的相關證明材料在作出之日起2年內有效,超過2年的,不能作為申請依據。

第十七條 因購買、新建、改建、大修的房屋提取的住房公積金,不得超過購買、新建、改建、大修所需資金。

第十八條 對資料齊全的提取申請,管理中心或管理部應自受理之日起3個工作日內作出準予或不準予提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由管理中心或管理部辦理支付手續。

第十九條 單位拒不辦理住房公積金繳存登記、不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續,或逾期不繳、少繳住房公積金的,由管理中心或管理部責令其限期改正,逾期仍不改正的,由管理中心根據《住房公積金管理條例》的規定予以處罰或申請人民法院強制執行。

第二十條 本辦法在執行過程中如遇國家、省相關政策調整,以國家、省政策為準。

第二十一條 本辦法由潮州市住房公積金管理中心負責解釋。

第二十二條 本辦法自發布之日起實施,有效期至2023年12月31日。

 



附件:

午夜一级无码免费视频播放器-欧美成精品一级A片-三邦在线无码一级毛片-国产一级大尺度免费观看视频